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Il Rapporto Immobiliare residenziale e` il volume che l’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (OMI) realizza annualmente, in collaborazione con l’Associazione Bancaria Italiana, dedicato all’approfondimento dei fenomeni registratisi nel mercato residenziale nell’anno precedente.
Il Rapporto 2020, a causa dalle difficoltà indotte dalla pandemia del COVID-19, non contiene l’analisi dell’indice di affordability elaborato dall’ABI, una misura della possibilità di accesso all’acquisto di un’abitazione da parte delle famiglie.
È articolato nei seguenti capitoli:
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le compravendite
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i mutui ipotecari
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i principali dati regionali (compravendite e mutui ipotecari);
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l’analisi dei dati nelle principali città (compravendite e mutui ipotecari);
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le locazioni, con un’analisi dei principali sotto mercati in cui possono essere distinti.
Il 2019 e` un anno che segnerà sul mercato residenziale un passaggio di fase, dopo circa 6 anni di ripresa.
Nel 2020 l’economia e la società, a livello internazionale, stanno infatti subendo la cesura indotta dalla pandemia del Covid-19 e gli scenari che si prospettano sul mercato residenziale sono incerti e dipenderanno da numerose variabili il cui andamento allo stato è aleatorio.
Di certo il blocco delle attività tra marzo e maggio del 2020 ha procurato una flessione delle compravendite e il recupero nel corso dell’anno è realisticamente difficile.
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