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Secondo l’Ufficio Studi di BNP PARIBAS REAL ESTATE, a Roma il terzo trimestre 2020 ha registrato un assorbimento di spazi uffici pari a poco più di 13.000 mq, meno 80% rispetto al Q3 2019.
16 operazioni chiuse rispetto alle 41 dello stesso trimestre 2019. Nei primi 9 mesi del 2020 si registra in città un assorbimento di spazi Uffici pari a circa 62.000 mq, -75% circa rispetto allo stesso periodo del 2019.
L’unica zona di Roma che ha registrato un incremento del take-up Uffici è stata quella del centro: circa 10.000 mq contro i 2.200 mq del 2019. Roma si conferma una città caratterizzata da deals di piccole metrature: il 75% delle transazioni ha riguardato spazi inferiori ai 1.000 mq.
INVESTIMENTI
Nel Q3 si è osservata una dinamica negativa per il mercato degli investimenti immobiliari commerciali di Roma: circa 220 milioni di euro investiti (-52%) rispetto allo stesso periodo del 2019.
Anche i primi 9 mesi risultano sottodimensionati (-60% circa) rispetto allo scorso ano. Il 94% dei volumi totali si è concentrato nel settore Uffici per 209 milioni.
Non si hanno evidenze di operazioni nei settori alberghiero, retail, logistica e prodotti misti.
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